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Villa/indipendente in vendita - Via Antonio Fogazzaro Roma
(roma) talenti | Rif. 1731091
€ 890.000
5
Locali
350 m2
Superficie
2
Bagni
Villa unifamiliare in vendita di 350 mq ca. su 2 livelli sita a roma, composta da: 1° livello: salone doppio, tinello e cucinotto, bagno; 2° livello: 4 camere matrimoniali, bagno. posto auto quadruplo scoperto.
Vuoi vivere in un villino indipendente nel cuore del quartiere Talenti ed in contesto residenziale ? Nel cuore del quartiere Talenti in contesto residenziale e ci precisamente in Antonio Fogazzaro proponiamo in vendita un villino indipendente di 350 mq su tre livelli con giardino perimetrale attualmente diviso in 2 unità abitative con ingresso autonomo. La porzione principale ha una superficie complessiva di 215 mq ed è suddivisa su due livelli (primo e secondo piano). Entrando veniamo accolti da uno spazioso ingresso dal quale sulla sinistra si accede al salone doppio. Un ampio studio rimane adiacente al salotto e rende possibile avere un salone triplo qual' ora fosse necessario. A completare la zona giorno troviamo la cucina che si apre su un ampia veranda, un tinello ed un bagno. Salendo al piano superiore ci troviamo in un ampio disimpegno con accesso alla zona notte, due grandi camere da letto, il bagno padronale e altre due camere verandate. Dal disimpegno si accede ad un ampio terrazzo con vista aperta dal quale è possibile raggiungere tramite una scala un ulteriore e grande terrazzo panoramico di copertura dell’intero stabile. La distribuzione interna del villino può essere facilmente modificata per la presenza di tramezzature interne non portanti. La seconda unità, si sviluppa sull’intero piano terra del villino e misura 139 mq. Completa la proprietà il giardino che circonda l’intera casa e presenta spazi vivibili alberati con possibilità di parcheggio di auto e di moto. Il villino necessità di una integrale ristrutturazione degli spazi interni, degli impianti e delle facciate ma rappresenta un’ottima opportunità di investimento in quanto approfittando delle agevolazioni e dei bonus in vigore la proprietà per le caratteristiche tipologiche e dimensionali a seguito della necessaria valorizzazione acquisirà notevole valore e rappresenterà un unicum raro per zona. I 350 mq hanno, inoltre, tutti destinazione residenziale . Soluzione idea per chi non vuole rinunciare a vivere in un villino pur essendo nel cuore della città ed a pochi passi dai principali servizi, per famiglie numerose o per chi sia interessato ad una soluzione che oltre ad una meravigliosa villa garantista anche una rendita da locazione locando l’altra unità immobiliare. L'immobile è ubicato in contesto caratterizzato dalla presenza di istituti bancari, negozi vari, supermercati e scuole; la zona è ottimamente servita da mezzi pubblici con una buona frequenza verso la stazione centrale. Ci troviamo a pochi passi dallo Zio D’ America e da via Ugo Ojetti.


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Riferimento Annuncio: 1731091
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